인천 주안지식산업센터 ‘엠엔제이 비즈타워’ 더블역세권에 사통팔달 교통망까지 갖춰

입력시간 : 2019-10-05 15:11:15 , 최종수정 : 2019-10-07 09:10:13, 이호진 기자

인천 주안지식산업센터 ‘엠엔제이 비즈타워’ 더블역세권에 사통팔달 교통망까지 갖춰






아파트나 상가와 마찬가지로 업무시설도 역세권에 위치할 경우 비역세권보다 시세 상승 폭이 높게 형성되고 있다. 

도로 교통을 포함한 대중교통의 유무에 따라 비즈니스의 성공 여부 또한 달라질 수 있기 때문에 대표 업무용 시설로 관심을 받는 지식산업센터의 경우 교통망 유무는 더욱 중요하게 고려해야할 사항이다. 


이러한 지식산업센터는 역세권, 교통편의, 교통호재 등 장점에 힘입어 완판을 기록하는 등 교통 특화 지식산업센터가 시장을 이끄는 역할을 하는 추세이다. 
 
그중 인천 주안지식산업센터 ‘엠엔제이비즈타워’는 인천항, 인천공항 등 수출입 환경까지 우수하며, 기존 단순 제조기반 공장에서 나아가 대형화, 복합화, 직장•주거 근접 화, 첨단오피스화에 더불어 금융 및 세제 혜택도 무척 다양하다. 
 
엠앤제이 비즈타워 인근에는 인천대로, 경인로 등 주요 도로가 위치하며 도로를 타고 서울, 수도권 지역으로 바로 이동할 수 있으며, 인천지하철 2호선 주안국가산단역, 가재울역을 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권 지식산업센터로 입주자의 출퇴근 편의성도 높였다.

7개 층에 업체가 원하는 사항을 설계에 반영하여 Drive-in 시스템을 도입하여 5.6m의 높은 층고를 갖춰 중장비, 설비 사용이 편리하다. 하중설계는 평당 4.95t이며, 직선형 램프와 7.6m 이상의 넓은 도로 폭을 갖춰 화물차량 이동도 편리하다.

또한, 산업육성을 위한 기반시설이 확보되어있으며, 연구소 및 지원기관 유치와 비즈니스센터, 의료복지센터 등으로 인해 연구개발시설 및 기업지원시설이 편리하다. 이외에도 공공 및 기반시설의 지속적인 확충 및 개선 진행 예정이며, 다양한 문화 및 복지시설의 이용이 편리하다는 장점에 나날이 인기가 높아지고 있다. 


인천 주안 아파트형공장 엠앤제이 비즈타워는 중소형 제조업 특화 지식산업센터로 총 지하 1층부터 지상 10층 규모로 건립되며, 소음과 진동에 취약하지 않도록 설계해 지식산업센터의 고질적인 문제를 개선했다. 

분양 대행사 (주)와이투케이 유부근 대표는 “1층에는 편의점과 식당, 커피전문점을 이용할 수 있는 원스톱 근린생활시설이 들어서게 되어 생활 편의성과 유동인구 확보에 유리하다. 5층 전체는 주차 층으로 설계되어 입주자와 방문객의 주차 편의성이 우수하다. 또한, 넓은 주차면적과 총 245대의 차량이 주차할 수 있게 설계된다”라고 말했다. 

인천 서구 지식산업센터 엠엔제이비즈타워는 입주근로자의 쾌적한 근무 환경을 위해 고민한 흔적이 엿보인다. 10층과 옥상에 녹색정원이 조성되어 업무에 지친 입주자에게 색다른 휴식을 제공할 전망이다. 

인천 지식산업센터 m&j비즈타워는 주안 국가산업단지 내에 건립되어 파격적인 분양가와 다양한 금융 세제 혜택이 가능하다. 계약금 10% 조건으로 중도금 60%에 대해서는 무이자융자 혜택이 제공되고, 조건에 들어맞는 입주기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 혜택을 받을 수 있다.

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